Contratos, escrituras y gestiones notariales en Vélez-Málaga
Un contrato existe para una sola cosa: protegerte cuando algo sale mal. Mientras todo va bien, nadie lo mira; el día que surge el problema, cada cláusula vale su peso en oro. Por eso, firmar un contrato descargado de internet —o peor, redactado por la otra parte— es una de las formas más caras de ahorrar.
En Acosta Jurado redactamos y revisamos contratos a medida para particulares y empresas de Vélez-Málaga y la Axarquía, y nos ocupamos del ciclo completo de tus operaciones inmobiliarias: desde el contrato de arras hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad, pasando por la notaría y los impuestos.
Contratos que redactamos y revisamos
Compraventa de inmuebles
Viviendas, locales, fincas rústicas y parcelas. Contratos de arras y compraventa con todas las garantías, verificando cargas, situación registral y catastral antes de que firmes.
Arrendamientos
Contratos de alquiler de vivienda y de local adaptados a una legislación que cambia constantemente. Fianzas, actualizaciones de renta, duración, obras, desistimiento... bien atado desde el principio para evitar conflictos después.
Permutas
Intercambios de fincas e inmuebles, frecuentes en nuestra comarca, con su correcta estructura jurídica y fiscal.
Contratos entre particulares y mercantiles
Préstamos familiares, reconocimientos de deuda, acuerdos entre socios, condiciones de venta, prestación de servicios...
Revisión de contratos que te proponen firmar
Antes de comprometerte, deja que lo lea alguien que sabe dónde suelen esconderse los problemas.
Gestiones notariales y registrales: nos ocupamos de todo
Comprar o vender un inmueble implica mucho más que firmar ante notario. Nuestro servicio de tramitación completa incluye:
Preparación de la operación y de la minuta para la notaría.
Acompañamiento el día de la firma, para que entiendas todo lo que firmas.
Liquidación de los impuestos de la operación: ITP en compraventas entre particulares, AJD, plusvalía municipal, y su reflejo posterior en tu declaración de la renta.
Inscripción en el Registro de la Propiedad y cambio de titularidad en el Catastro.
Regularizaciones: declaraciones de obra nueva, excesos de cabida, inmatriculaciones y otras situaciones habituales en fincas de la Axarquía que llevan años sin actualizar.
Preguntas frecuentes sobre contratos y escrituras
Menos de lo que cuesta un mal contrato. El precio depende del tipo de contrato y sus particularidades; te lo confirmamos antes de empezar. Piensa que un contrato de alquiler bien hecho te protege durante años.